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Von innen kernsaniertes
Sechsfamilienhaus mit kleinem Gewerbe
in Lüdenscheid – Nähe Christuskirche
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Angebotsnr.: |
1330 |
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Baujahr: |
1906 |
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Wohnfläche: |
239 m² |
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Grundstück: |
523 m² |
Ein von innen gut saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus
in einer innenstadtnahern Nebenstraße, das durchweg aus Zweizimmerapartments
besteht. Mit einem neuen Außenanstrich wird das Haus wieder jung. Hinter dem
Haus befindet sich ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit einem soliden Mieter
mit, sofern gewünscht, langfristigem Mietvertrag. Am Ende des Grundstücks
befinden sich drei Garagen.
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Ausstattung: |
Kunststofffenster,
Reibeputz aus den 70ern an der Fassade,
1997 erneuert:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Elektrik,
Wasserleitungen,
Wärmedämmung,
Bäder,
Fußböden (ohne Beläge) |
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Aufteilung: |
UG:
Mieterkeller,
Waschküche,
Heizung
EG:
zwei Apartments je 37 m² Wfl.
OG:
zwei Apartments mit jeweils 38 m² und 43 m² Wfl.
DG:
zwei Apartments mit jeweils 38 m² und 43 m² Wfl.
Gewerbebauteil (95 m² Nfl.) und drei Garagen auf dem Hofgelände |
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Mietertrag: |
€ 22.440,-- p.a.
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Preisvorstellung: |
€ 219.000,--
zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
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