Vermietung: Hochwertiges Ladenlokal oder Büro
mit Schaufenster
in Lüdenscheid - Buckesfeld
Angebot Nr.: 24109
Baujahr: 1960
Wohnfläche: 131 m²
Grundstück: --- m²
Energieausweis: (kWh(m²a))
Bezug: ab August 2024
Miete: € 1.040,--/mtl. zzgl. € 414,--NK zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. (€ 276,26 - Die Warmmiete beträgt somit € 1.730,26)
Zu vermieten steht ein barrierefreies Ladenlokal oder Büro, in dem zur Zeit noch ein Friseur tätig ist.. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Gewerbekomplexes in dem u.a. der Servicepunkt der Sparkasse, ein Kiosk und eine Gastronomie untergebracht sind. Direkt vor dem Schaufenster stehen allen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung. Wer hier tätig ist wird gut wahrgenommen und ist in guter Gesellschaft mit Einzelhandelsbetrieben in den Nachbarimmobilien, wie Lidl und EDEKA sowie Artzpraxen und einer Berufsschule. Parkplätze können hinzugemietet werden. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung:
große Schaufensterfront,
Fliesenboden,
raumhoch und modern geflieste Toilettenanlage
Aufteilung:
KG: Kellerraum 27 m²
EG: Nfl. 131m² Ladenlokal/Büroraum (Großraumbüro),
kleines Einzellbüro,
Küche,
Toiletten m/w
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.