Märkische Immobilien

Drei– bis Vierfamilienhaus
 mit Gewerbeteil und Garagen
 in Lüdenscheid - Oberstadt  € 498.000,--

Angebot Nr.: 13277
Baujahr: 1890
Wohnfläche: 439 m²
Grundstück: 697 m²
Energieausweis:  (kWh(m²a))
Bezug: nach Absprache
Preisvorstellung: € 498.000,--  zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Unweit von den Staberger Gymnasien entfernt liegendes Wohn – und Geschäftshaus in sehr solidem Zustand. Zur Zeit wird das Erdgeschoss noch als Büro genutzt. Es kann aber mit kleineren Änderungen in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden. Technisch ist das Haus auf dem Laufenden – ein Renovierungsstau besteht nicht. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit acht Garagen. Eine übergroße Garage eignet sich auch für ein Wohnmobil oder als weiteres Lager.

Ausstattung:
Kunststofffenster,
erneuerte Elektrik,
Gasetagenheizungen und Sanitärarbeiten auf neuem Stand,
komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche (2022),
alle Garagen mit Rolltoren

Aufteilung:
KG (103 m²) und Anbau (73 m²):
Werkstatt – und Lagerräume
EG: Büro (110 m²)
I. OG: Fünfzimmerwohnung (123 m²)
DG:
Apartment (36 m²) und eine Zweizimmerwohnung (79 m²)
Dachboden:
Lagerfläche/Trockenboden

Acht Garagen und eine Großgarage/Lagerraum




Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform  widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid
Mail: info@maerkische-immobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückgewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.